银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。[2013年11月真题]A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

admin2020-12-24 65

问题银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。[2013年11月真题]

选项 A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性

答案ADE

解析BC两项是验证工资收入真实性的方法。

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银行要保持一种产品的竞争优势只能是通过该产品的附加价值来保持。（　　）

一个借款人只能有一个贷款主办行，主办行应当随基本账户的变更而变更。（　　）

健全的呆账核销制度，是会计审慎性和真实性原则的要求，是客观反映银行经营状况和有效抵御金融风险的重要基础。（　　）

根据《商业银行授信工作尽职指引》，授信工作人员应当回避其近亲属申请的客户授信业务。（　　）

费率是指利率以外的银行提供信贷服务的价格，一般以信贷产品金额为基数，按一定比率计算。（　　）

贷款项目评估是以担保人的立场为出发点。以提高银行的信贷资产质量和经营效益为目的。（　　）

营运资本投资的融资方式包括（　　）。A.公司内部融资B.银行贷款C.商业信用D.发行股票E.发行债券

银行通过对（　　）的趋势比较，可作出合理的贷款决策。A.实际销售增长率B.可持续增长率C.利润率D.成本率E.存货周转率

以下属于次级类贷款的特征有（　　）。A.借款人处于停产、半停产状态B.借款人支付出现困难，并且难以按市场条件获得新的资金C.借款人不能偿还对其他债权人的债务

以下关于依法收贷过程中申请强制执行的文书包括（　　）。A.贷款合同B.依法设立的仲裁机构的裁决C.人民法院发生法律效力的判决、裁定和调解书D.担保情况证明

()效标更适用于评价人际交往频繁的工作岗位。 A．行为 B．结果 C．特

混凝土结构无损检测的各个指标，主要反映了对结构耐久性和材质性能造成的影响，下列叙

心肌兴奋性变化的特点是（　　）。

土地面积测算的方法有()。

下列涉及预计负债的会计处理中，错误的有()。

某单位领导要求本单位出纳员石某将收到的下脚料销售款10000元另行存放不入账。石

积极分子的队伍是稳定不变的。（）

下列泵类中，属于按工作原理分类的是（）。A.容积式泵B.杂质泵C.耐腐蚀泵D.清水泵

人们手中持有的纸币体现持有人对中央银行的()。A:负债B:债权C:债务D:股权

用人单位违反劳动法的有关规定，延长劳动者工作时间的，可给予的行政处罚措施包括()。A:警告B:罚款C:吊销营业执照D:责令改正E:责令停止营业

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一个借款人只能有一个贷款主办行，主办行应当随基本账户的变更而变更。（ ）

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