资产评估的直接比较法的特点有（　）。A.直观简洁 B.适用性强 C.在实践中应用不广泛 D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性 E.需要利用资产的国家标准.行

admin2020-12-24 63

问题资产评估的直接比较法的特点有（　）。

选项 A.直观简洁
B.适用性强
C.在实践中应用不广泛
D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性
E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准

答案ABD

解析直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点。虽然比较直观、简单明了，但此方法强调参照对象与被评估资产之间的可比性，选项ABD正确。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点。

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