2. 财务会计
  3. 公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有（）。 A．贷款对象不同 B．

公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有（）。 A．贷款对象不同 B．

题库总管2020-05-20  47
问题 公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有（）。A．贷款对象不同B．资金来源不同C．审批主体不同D．贷款利率不同E．承担风险的主体不同
选项
答案ABCDE
解析公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下：①承担风险的主体不同，前者商业银行本身不承担风险，后者商业银行自己承担贷款风险；②资金来源不同，前者资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，后者来源于银行自有的信贷资金；③贷款对象不同，前者的对象需要是住房公积金缴存人，后者不需要是住房公积金缴存人，而是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人；④贷款利率不同，前者的贷款利率比后者的低；⑤审批主体不同，前者的申请由各地方公积金管理中心负责审批，后者由商业银行自己审批。
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