下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

admin2020-12-24 50

问题下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。

选项 A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C. 企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，转换为投资性房地产
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

答案B

解析自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

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下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

在我国，投资往往是推动整个经济增长的主要力量，它包括两个部分，分别是（）。A:政府采购；公共支出B:税收；国企上缴利润C:私人消费；私人投资D:固定资本形

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（　）。A.自然寿命　　B.合同有效期限　　C.经济寿命　　D.法定寿命　　E.司法寿命

下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（　）。　A.所处发展阶段的相似性　　B.权利内容的相似性　　C.功效的相似性　　D.资产配置和使用情

评估专业人员在执行无形资产评估业务时，要收集无形资产的目前和历史发展状况的信息，要对比分析的内容有（　）。A、预期收益B、收益期限C、成本费用D、配套资产

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（　）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

专利资产的处置一般需要得到共有人的（　）。A、口头同意B、函件同意C、邮电同意D、书面同意

从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。A、资本成本率、行业平均利润率B、银行贴现率、投资回报率C、超额收益率、通货膨胀率D、无风险报酬率、风险

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（　）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

某新建高速公路位于2类声环境功能区，经计算距高速公路中心线150m和360m处，

关于处方的权限，下列说法错误的是 A、经注册的执业医师在执业地点取得相应的处方

用代用法中的不变水量法测定水泥标准稠度用水量时，当试锥下沉深度小于15mm时，应

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

当供给和需求曲线移动时，引起均衡数量的变化不确定的情形有（）。

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此，他

《普规》规定：通信模式转换标：在始发站列车停车标内方或需要转换通信模式的相应地点设机车综合无线通信设备通信模式转换提示标志，标志牌顶边距轨面2.5m。

房地产抵押贷款包括()。A:土地购置贷款B:个人住房抵押贷款C:商用房地产抵押贷款D:在建工程抵押贷款E:个人住房质押贷款

物业服务企业资源可分为()。A:有形资源B:无形资源C:人力资源D:财力资源E:物力资源

办理商业助学贷款时，贷前调查人验证相关证明材料正本后，需在副本（复印件）上盖章签名证实。（）

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（ ）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

在我国，投资往往是推动整个经济增长的主要力量，它包括两个部分，分别是（）。A:政府采购；公共支出B:税收；国企上缴利润C:私人消费；私人投资D:固定资本形

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（ ）。A.自然寿命 B.合同有效期限 C.经济寿命 D.法定寿命 E.司法寿命

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专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（ ）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

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用代用法中的不变水量法测定水泥标准稠度用水量时，当试锥下沉深度小于15mm时，应

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李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此，他

《普规》规定：通信模式转换标：在始发站列车停车标内方或需要转换通信模式的相应地点设机车综合无线通信设备通信模式转换提示标志，标志牌顶边距轨面2.5m。

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物业服务企业资源可分为()。A:有形资源B:无形资源C:人力资源D:财力资源E:物力资源

办理商业助学贷款时，贷前调查人验证相关证明材料正本后，需在副本（复印件）上盖章签名证实。（）

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专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（　）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

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