某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增

书海库2019-12-17 46

问题某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（　）万元。

选项 A、91.76B、142.40C、150.94D、160.00

答案C

解析本题考查的是复利计算。有限年期的等比年值换算为现值（A-P）。A1＝8，i＝6%，n＝20，由于i＝s，所以采用简化公式P=nA1/（1+i）=20×8/（1+6%）=150.94万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MxF9KKKQ

相关试题推荐

随机试题

无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。