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  3. 与管理承包模式(MC)相比，属于委托代理式管理模式特点的是()。[2011年真题

与管理承包模式(MC)相比，属于委托代理式管理模式特点的是()。[2011年真题

书海库2020-05-20  48
问题 与管理承包模式(MC)相比，属于委托代理式管理模式特点的是()。[2011年真题]
选项 A:主要采用平行发包方式B:减少了设计方与施工方的合同界面C:项目管理公司只承担施工阶段项目管理工作D:承包商与项目管理公司之间不存在合同关系
答案D
解析委托代理式管理模式的基本特点包括：①项目管理公司与业主的关系是委托代理关系，且在项目管理架构中采用了施工和设计总承包的体系；②项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理(CM)工作，而并非像传统工程管理模式(DBB)那样由施工总承包承担绝大部分甚至全部的建造管理(CM)工作；③项目管理公司虽然承担了业主单位大部分的具体管理工作，但重大事项的决策仍由业主单位掌握；④在代理型委托项目管理方式下，项目管理公司亦需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任，并在违约情况下承担以管理费为基数的相应经济赔偿责任。从委托代理模式的基本特点②、③可以总结出与管理承包模式(MC)相比，项目管理公司只承担施工阶段的项目管理工作。
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