估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)A.拍卖价值 B.招标价值 C.挂牌价值 D.抵押

admin2020-12-24 49

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)

选项 A.拍卖价值
B.招标价值
C.挂牌价值
D.抵押价值

答案D

解析抵押价值是指房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。假定未设立法定优先受偿权下的价值是遵循谨慎原则评估的房地产在未设立法定优先受偿权下的价值。法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

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根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

关于工程建设中债的说法，正确的有（　）。A、监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B、投标人给招标人巨额贿赂骗取中标成不当得利之债C、劳

关于电子招标投标的说法，正确的有（　）。A、投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B、数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力C、投标截止时

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（　）。A、甲的地役权因办理登记而设立B、乙转让土地

关于投标保证金的说法，正确的是（　）。A、投标保证金有效期应当与投标有效期一致B、招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还保证金C、投标截止后投

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

关于抵押实现的说法，正确的是（　）。A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与

根据《招标投标法》和相关法律法规，下列评标委员会的做法中，正确的有（）。A、以所有投标都不符合招标文件的要求为由，否决所有投标B、拒绝招标人在评标时提出新

施工作业人员应当享有的安全生产权利有（　）。A、获得防护用品权B、获得保险赔偿权C、拒绝违章指挥权D、安全生产决策权E、紧急避险权

关于下消化道出血的叙述，错误的是 A．通常便血提示为下消化道出血 B．多数消

结节是指直径小于多少的肺内类圆形病灶 A．3cm B．5cm C．6cm

7岁患儿，头痛反复发作伴有偏瘫，头痛消失后偏瘫持续数小时可缓解。家族中有类似患者

科学规划，城市才能“诗意栖居” 从长春智慧城市的提出到长沙绿色宜居城市的规划，

模块数量为（）块,

下列哪种是直接写药物的正名或炒制(炙)时，即付蜜制(炙)的品种

货币市场是融资期限在（）的金融市场。A、半年以内B、一年以内C、一年以上D、五年以上

为了确保进度控制目标的实现，通过缩短某些工作持续时间的方法调整施工进度计划时，可采用的组织措施是()A:改善劳动条件B:实行包干奖励C:采用更先进的施工机械

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在下列设置账簿的情形中，不符合账簿设置有关规定的有（　　）。A.一般纳税人自领取营业执照之日起15日内设置账簿B.无建账能力且规模小的纳税人可聘请符合规定的注

估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（ ）。(2009年真题)A.拍卖价值 B.招标价值 C.挂牌价值 D.抵押

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