共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 58

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A:实地查勘房屋状况
B:验看杨某的房产证
C:进行产权调查
D:帮助杨某修复房屋缺陷

答案ABC

解析

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

人寿保险的责任准备金，实质上归（）所有。 A．投保人 B．保险人 C．被

2017年末，全国铁路营业里程达到12.7万公里，比上年增长2.4%，其中高铁营

本月A产品销售收入为48000元，B产品销售收人为200000元，A、B产品均为

男性，30岁，平素身体健康，在最近公司组织的体检中发现先天性十二指肠局部肠壁肌层

青少年偏差行为小组的第五次活动中，组员进行角色扮演。一组人扮演文明的角色，另一组

.根据《安全生产法》的规定,从业人员安全生产中的权利包括() A.知情权

长江三峡中位于最西面的一个峡谷是（）。A.西陵峡B.巫峡C.瞿塘峡D.三门峡

最易发生骨折的肋骨是()。A．第1、2肋B．第2、3肋C．第4～7肋D．第8～10肋E．第11、12肋

下列关于皮肤针的叙述中正确的有A.叩刺时要保持针尖与皮肤垂直B.重刺适用于实证，新病C.叩刺部位分循经叩刺，穴位叩刺,局部叩刺D.不可用于治疗五官疾病

重婚:是指有配偶的男女未办离婚手续又与他人登记结婚，或者没有登记结婚而与他人同居而构成事实上的婚姻关系的，以及未婚男女明知他人有配偶而与之结婚的行为。 ...

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一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

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最易发生骨折的肋骨是()。A．第1、2肋B．第2、3肋C．第4～7肋D．第8～10肋E．第11、12肋

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