共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 56

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A:实地查勘房屋状况
B:验看杨某的房产证
C:进行产权调查
D:帮助杨某修复房屋缺陷

答案ABC

解析

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

有关血液机能的叙述，正确的是 A．维持血钙平衡 B．调整人体血压 C．运输

男，52岁，头痛，一周前口角起水疱，CT显示左颞叶前中部大片低密度改变，呈脑回样

业主大会代表全体业主与物业管理企业签订的是《物业服务合同》。

北洋水师，或称作北洋舰队、北洋海军，是中国清朝后期建立的三支近代海军中实力和规模

近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（），因此，销售人员应及时了解政府相关部

2009年1-11月，广东省规模以上工业企业中，国有及控股企业利润总额为621.16亿元，比上年同期增长74.8%。如果维持这样的高速增长，2015年1-...

下列（）财产可以抵押。 A荒地等土地承包经营权 B土地所有权 C生产设备、原材料、半成品、产品 D正在建造的建筑物、船舶、车辆 E依法被...

血管紧张素Ⅰ转化酶抑制剂不具有A:血管扩张作用B:增加尿量C:逆转慢性心功能不全的心肌肥厚D:降低慢性心功能不全病人的死亡率E:止咳作用

酶分子中能与底物形成共价键的氨基酸是A.半胱氨酸B.谷氨酸C.组氨酸D.苯丙氨酸E.亮氨酸

单层建筑物檐口高度超过（）m，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。A.6B.10C.20D.30

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

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下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是( )。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

有关血液机能的叙述，正确的是 A．维持血钙平衡 B．调整人体血压 C．运输

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业主大会代表全体业主与物业管理企业签订的是《物业服务合同》。

北洋水师，或称作北洋舰队、北洋海军，是中国清朝后期建立的三支近代海军中实力和规模

近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（），因此，销售人员应及时了解政府相关部

2009年1-11月，广东省规模以上工业企业中，国有及控股企业利润总额为621.16亿元，比上年同期增长74.8%。如果维持这样的高速增长，2015年1-...

下列（）财产可以抵押。 A荒地等土地承包经营权 B土地所有权 C生产设备、原材料、半成品、产品 D正在建造的建筑物、船舶、车辆 E依法被...

血管紧张素Ⅰ转化酶抑制剂不具有A:血管扩张作用B:增加尿量C:逆转慢性心功能不全的心肌肥厚D:降低慢性心功能不全病人的死亡率E:止咳作用

酶分子中能与底物形成共价键的氨基酸是A.半胱氨酸B.谷氨酸C.组氨酸D.苯丙氨酸E.亮氨酸

单层建筑物檐口高度超过（）m，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。A.6B.10C.20D.30

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