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  3. 某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工

某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工

tikufree2020-05-20  52
问题 某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务和违约责任的某些规定如下：（1）乙方在监理工作中应维护甲方的利益。（2）施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。（3）乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。（4）乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。（5）乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使。（6）乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权。
选项 (1) 、指出上述各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。
答案
解析（1）不妥之处：“乙方在监理工作中应维护甲方的利益”；正确做法：乙单位应在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。（2）不妥之处：“施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施”；正确做法：设计变更审批权在业主，任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后，再由乙方发布变更令，实施变更。（4）不妥之处：“乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改”；正确做法：乙方发现设计错误或不符合质量标准要求时，应报告甲方，要求设计单位改正并向甲方提供报告。（5）不妥之处：“乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使”；正确做法：因为三大控制目标是相互联系、相互影响的，故监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权。 （6）不妥之处：“乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权”。正确做法：在工程承包合同议定的工程价格范围内，乙方对工程进度款的支付有审核签认权；未经乙方签字确认，甲方不得支付工程款。
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