2. 财务会计
  3. 甲企业于2014年3月竞得一宗100 000㎡的国有土地使用权，规划容积率为3.

甲企业于2014年3月竞得一宗100 000㎡的国有土地使用权，规划容积率为3.

天天题库2019-12-17  59
问题 甲企业于2014年3月竞得一宗100 000㎡的国有土地使用权，规划容积率为3.0，其中20%为保障房，其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区管理，商品房实际容积率为2.8，规划区内建筑密度为50%。经过测算，该项目需要投资12亿元，预期经济利润2亿元，该项目所在城市类似项目正常利润为6亿元。2016年李某购买了其中一套140㎡的商品房，首付40%，贷款利率4.9%，贷款年限为10年，同时就自己的信用向保险人投保。该项目的销售收入预期为（）亿元。
选项 A、12B、14C、18D、20
答案D
解析本题考查的是经济学中的成本概念。经济利润=销售收入-会计成本-隐成本，销售收入=经济利润+会计成本+隐成本=2+12+6=20万元。参见教材P200。
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