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采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后,方可视为估价对象的价值。A:交易情况修正 B:调查核实 C:公开披露 D:交易日期调整
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后,方可视为估价对象的价值。A:交易情况修正 B:调查核实 C:公开披露 D:交易日期调整
admin
2020-12-24
52
问题
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后,方可视为估价对象的价值。
选项
A:交易情况修正
B:调查核实
C:公开披露
D:交易日期调整
E:房地产状况调整
答案
ADE
解析
采用市场法进行房地产估价时,经过交易情况修正之后,就把可比实例实际而可能是不正常的成交价格变成了正常价格;经过市场状况调整之后,就把可比实例在成交日期的价格调整到在估价时点的价格;经过房地产状况调整之后,就把可比实例在自身状况下的价格调整到在估价对象状况下的价格。
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