某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租

天天题库2019-12-17 87

问题某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目收益价格超过投资的比率为（）。

选项 A、28.0%B、30.2%C、32.4%D、36.7%

答案A

解析每年收益=6000*100*（1-20%）*12=480000元=675万元，受益期限无限，则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元，收益率为840/3000=28%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NplsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

大连中石油国际储运有限公司保税区油库由中国联合石油有限责任公司和大连港合资建设，