2. 建筑工程
  3. 建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（ ）。 A．施工单位可以申请人民法...

建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（ ）。 A．施工单位可以申请人民法...

admin2020-12-24  52
问题 建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（ ）。
A．施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B．施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出
C．施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿__8
D．施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价
E．施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除
选项
答案ABD
解析发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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