2. 考公考编
  3. 基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和

基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和

书海库2020-05-20  58
问题 基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。（　　）
选项
答案正确
解析考点基准地价修正法；基准地价修正法是指在政府或其有关部门已公布基准地价的地区，利用有关调整系数对估价对象宗地所在位置的基准地价进行调整后得到估价对象宗地价值或价格的方法。该方法本质上是一种比较法，并且是一种间接的估价方法，因为基准地价本身是一种评估价，因此，基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
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