关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有（　　）。A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意 B.正在建造的建筑物不能用于抵押 C.以已

admin2020-12-24 61

问题关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有（　　）。

选项 A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B.正在建造的建筑物不能用于抵押
C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效
D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

答案BCD

解析B项，正在建造的建筑物可以申请在建工程抵押。C项，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。D项，以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限。

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关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有（　　）。A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意 B.正在建造的建筑物不能用于抵押 C.以已

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。A.保障房地产经纪人的利益B.提高房地产经纪人收集房源的积极性C.房地产经纪人获取更多信息D

外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（　　）。A.橱窗广告B.业务会议C.平面媒体广告

房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（　　）。A.文字标题醒目B.文字描述详尽C.关键词语

一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（　　），其竞争地位就越有利。A.环境绿化越广B.价位越低C.数量越多、类型越丰富、质量越高D.区域位置越优越

从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A.房源信息B.房地产产品价格C.房源地理位置D.房地产产品质量

房地产经纪人不能将已经（　　）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设

在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（　　）等。A.商品住房、商铺、房改房、厂房B.商品住房、土地、写字楼、廉租房C.商品住房、廉租房、房

某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。A.分区公盘制B.私盘制C.公盘制

房地产经纪公司常用的宣传方式是（　　）。A.报纸广告B.电话拜访C.门店接待D.互联网

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可替代性D.可操作性

（27-28题共用备选答案） A．三臂卡 B．RPI卡 C．杆卡 D．圈

瑞氏染色后结果偏酸，可出现的现象为 A．所有细胞染灰蓝色 B．嗜酸性颗粒染成

【2012年案例】背景资料：……该工程变压器(运输尺寸11.1×4.14×4

女性，35岁，皮下结节两年，一月来癫痫发作频繁。查体：躯干、四肢、头皮下可触及多

5,6,6/5,1/5,()A.6

刑法是法律体系中重要的法律部门，下列各项中属于刑法的任务的是（）。A.保卫国家安全，保卫人民民主专政的政权和社会主义制度B.保护社会主义的经济基础C.保护

下列选项中，属于证券经纪业务构成要素的是（）。 Ⅰ、委托人； Ⅱ、证券经纪商； Ⅲ、证券交易所； Ⅳ、证券交易对象。A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅱ、ⅣC.Ⅰ

温度取源部件的安装位置应在（）。A.介质温度变化灵敏的地方B.阀门部件的附近C.介质流束稳定处D.介质温度稳定的地方

下列选项不是定期租船特点的是()。A:租赁期间，船舶的经营管理由租船人负责B:规定船舶航线和装卸港口C:除特别规定外，可以装运各种合法货物D:船方、租船人

企业单方解除劳动合同的情形有()。A:劳动者无过失，企业可以解除合同的情形B:在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的C:裁员D:在

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