首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅,其中阳台的水平投影面积为
评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅,其中阳台的水平投影面积为
书海库
2019-12-17
48
问题
评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅,其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封问阳台的成套住宅,其中阳台的水平投影面积为10平方米,成交价格为198万元。若该阳台封闭,则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为()万元。
选项
A. 198. 26B. 1 87. 43C. 1 85. 38D. 1 87. 08
答案
B
解析
若房地产实物的范围不同,则要统一到评估对象的房地产范围。未封闭建筑面积为135平方米,阳台10平方米,封问后增加5平方米建筑面积,总建筑面积为140平方米,成交价格为205万元;待估对象128平方米,以该可比实例为基础评估对象的市场价格=205×128÷140=187.43(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OYzsKKKQ
相关试题推荐
录用环节的评估包括( )。
人员录用评估主要从( )三个方面进行。
与现行定额之间的比较,是指与条件,如( )相同的企业的定额水平,或本企业历史上
( )是指依据时间定额标准制定的工时,在衡量企业现行定额水平时,应选择经过国家
在培训实施和评估阶段包括()。
定性评估方法的缺点包括()以及对问题的主观看法不同,因此不同的评估者对同一问题很
评估要素包括()、培训环境和培训设施等。
建设性评估优点不包括()。
某企业在工资水平处于市场的第75个百分位上,这就意味着有75%的企业的工资水平都
行为评估时间为()。
随机试题
下列关于近年来国内理财师队伍状况发展特征的描述,正确的有()。
针对心理问题和行为问题的干预所进行的会谈叫()。 (A)摄入性会谈
关于测量血压,下列叙述哪项不妥()A.测血压前,应检查血压计的压力表有无裂缝、汞柱是否保持在零点B.袖带过窄可使测得的血压偏低,过宽可使测得的血压偏高
呼吸深快见于A.呼吸肌麻痹B.严重鼓肠C.大量腹水D.过度紧张E.肥胖
中学生小孙近期心里很矛盾,觉得未来的自己应该是—名科学家,但又觉得能力有限,遥不可及。根据埃里克森的人格发展阶段论。当前他的主要发展任务是()A、获得勤奋
王某与他人合作投资成立了一家有限责任公司,王某任法定代表人。后来公司倒闭,公司资产不足以偿还债务。公司的债权人要求王某偿还不足部分。下列说法正确的是()。A.王
某建筑高度65m,其最小操作场地面积为( )。A.15m×10mB.15m×15mC.20m×10mD.18m×18m
建设工程安全事故调查报告的主要内容包括()。A.事故发生单位概况B.事故造成的直接经济损失C.事故发生的原因和事故性质D.事故报告单位或报告人员E.事故
由身体内部来的刺激引起的感觉叫内部感觉,它包括()。 (A)视觉和听觉(B)嗅觉和味觉 (C)运动觉和平衡觉(D)机体觉
在边际贡献大于固定成本的情况下,下列措施中可能会导致联合杠杆系数提高的是( )。A.增加产品销量 B.提高产品单价 C.提高资产负债率