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根据《城乡规划法》的规定,下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述,不正确
根据《城乡规划法》的规定,下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述,不正确
tikufree
2019-12-17
43
问题
根据《城乡规划法》的规定,下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述,不正确的是( )。A.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效B.城乡规划主管部门受理建设用地申请后,应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件C.城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备,是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求D.根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件,审核建设用地的位 置、面积及建设工程总平面图,确定建设用地范围,以便核发建设用地规划许可证
选项
答案
B
解析
本题涉及的考点是出让地块的规划审核内容。出让地块的规划审核内容主要 如下。(1)提供规划条件。在国有土地使用权出让前,城乡规划主管部门应当依据控制性详细 规划,对出让地块的位置、面积、使用性质、开发强度、基础设施、公共设施的配置原则等相关控制指标和要求.提出规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。《城乡规划法》第三十九条规定,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。(2)审核建设用地申请条件。签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备,是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求。同时,对国有土地使用权出让合同中规定的规划条件进行核验,是否符合城乡规划主管部门在地块出让前所提供的规划条件。(3)审核建设工程总平面。根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件,审核建设用地的位置、面积及建设工程总平面图,确定建设用地范围,以便核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证之后,方可向有关部门申请办理土地权属证明。《城乡规 划法》第三十九条规定,对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人 民政府撤销有关批准文件。
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