某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取

天天题库2019-12-17 53

问题某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（　　）万元。

选项 A.80000.00B.76190.48C.77619.05D.75045.05

答案C

解析房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额：土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入=30000+50000÷（1+5%）=77619.05（万元）。考前黑钻押题---金考典考试软件 jinkaodian.com 考前更新免费下载

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某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取

房地产交易资金结算阶段，（　　）是房地产经纪人员应当做的工作。

下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（　　）。

下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

所谓的房地产三方合同是指（　　）。

如果房地产经纪人协理张某出具的收条写明“今收到购房人乔某现金壹万元整，如有反悔购

房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在（　　）。

作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（　　）存档备案。

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房，同时也有许多客户要求购买或租赁

（　　）对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用

对于根本无法成交的客户，房地产经纪人员可采取的策略有（　　）。

1．下列关于团结协作的几点认识中，正确的是()。

财富积累主要讨论的是（）。

项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标示，其中（　）是分部工程顺序码。

两个变量(X，Y),其观测值(xi,yi),i=1，2，…n，若显著性水平

某公司只要注册资金在150万元人民币以上，有10名经检验检疫机构考试合格并取得《

下列哪一项在支气管哮喘的诊断中最有意义A.血气分析B.血常规检查C.临床症状和体征D.肺功能检查E.胸部X线检查

无意识障碍而出现言语、动作、情感的抑制A木僵B强制性思维C痴呆D关系妄想E影响妄想

下列关于招标采购项目管理的说法中，正确的有()。A:招标采购综合管理的内容包括编制招标采购计划、确定目标和任务，制定招标采购的管理流程计划和制定控制措施、协调各

关于高处作业安全技术要求的说法，错误的有（）。A.安全绳有效长度不应大于2mB.安全带的安全绳不得打结使用，安全绳上不得挂钩C.有两根安全绳的安全带，单根

下列证券组合中,通常投资于市政债券的是()。A.避税型证券组合B.收入型证券组合C.增长型证券组合D.收入和增长混合型证券组合

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