共用题干甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总...

admin2020-12-24 51

问题共用题干
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m²、69000m²。总层数为地上4层，地下一层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m²，地下一层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m².天);地上一至四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m².天);B座总建筑面积为67500m²，办理了销售许可证，其中8000m²已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。

选项 A、B座合计抵押建筑面积为( )m²。
A:124500
B:127000
C:132500
D:135000

答案A

解析

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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织B.房地产经纪行业学（协）

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取

就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的（），因而管理效果更好。A.多重要求B.方式手段C

两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（）。(2011年真题)A.两宗业务分别收取B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等B.房地产经纪机

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）。A.租赁期限B.定金标准C.押金标准D.租金E.押金支付方式

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（　　）方式处理。A.处罚B.投诉C.协商D.仲裁E.诉讼

房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。A.基本服务B.延伸服务C.手续代办服务

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（　　）。A.委托人的年龄B.周边配套C.位置D.单价

（49-50题共用备选答案） A．P波 B．P-R间期 C．QRS波群

马克思主义关于人的全面发展学说认为，（　　）是实现人的全面发展的社会条件。 A

角化不良可见于下列哪种细胞 A、柱状上皮 B、鳞状上皮 C、移行上皮细

根据能源资源是人类生产活动得以进行和发展的动力。能源的利用和发展对人类社会经济发

缉毒警察截获某贩毒集团的密电，密电为暗示交易地点的房间号，请根据其他数字，协助警

幽门梗阻的患者最常发生的酸碱平衡紊乱是A.代谢性酸中毒B.代谢性碱中毒C.呼吸性酸中毒D.呼吸性碱中毒E.代谢性酸中毒合并代谢性碱中毒

直接标价法是用1个单位或100个单位的外国货币作为基准，折算为一定数额的本国货币，采用直接标价法的货币是（）。A、澳元B、人民币C、欧元D

流动性陷阱是指()。A:利率上升到一定程度后，无论如何增加，人们都不会选择持有货币B:利率下降到一定程度后，无论如何降低，人们都愿意持有货币C:由于交易动机

下列关于金融工具的说法中错误的是（　）A、金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具B、企业

以下有关预算工作组织的表述正确的有（　）。A.预算管理委员会审批公司预算管理制度、政策B.财务管理部门负责企业预算的跟踪管理，监督预算的执行情况C.财

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