共用题干甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总...

admin2020-12-24 57

问题共用题干
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m²、69000m²。总层数为地上4层，地下一层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m²，地下一层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m².天);地上一至四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m².天);B座总建筑面积为67500m²，办理了销售许可证，其中8000m²已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。

选项 A、B座合计抵押建筑面积为( )m²。
A:124500
B:127000
C:132500
D:135000

答案A

解析

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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织B.房地产经纪行业学（协）

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取

就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的（），因而管理效果更好。A.多重要求B.方式手段C

两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（）。(2011年真题)A.两宗业务分别收取B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等B.房地产经纪机

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）。A.租赁期限B.定金标准C.押金标准D.租金E.押金支付方式

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（　　）方式处理。A.处罚B.投诉C.协商D.仲裁E.诉讼

房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。A.基本服务B.延伸服务C.手续代办服务

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（　　）。A.委托人的年龄B.周边配套C.位置D.单价

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，中级人民法院管辖的第一审民事案件是（）。

班级管理的各项原则中，（　）是社会主义民主管理原则的具体要求和体现。

发行人及其主承销商公告发行价格和发行市盈率时，其中每股收益应当按发行当年经会计师

共用题干第一篇Dog-racingandWageringMostof

肌张力增加时可表现为

根据员工的实际贡献付薪，适当拉开薪酬差距体现了企业薪酬管理的()。A:对外具有竞争力原则B:对员工具有激励性原则C:对内具有公正性原则D:对成本具有控制

经验类化理论强调概括化的经验或原理在迁移中的作用，这是由班杜拉提出的。

A.红外线波长比蓝光波长短 B.红光与X射线都是电磁波 C.恒星温度越高，发出的光频率越低 D.真空中红光比无线电波传播速度大A.红外线波长比蓝光波长短

下列古谚、古训中，没有体现出实践的重要性的一项是()。A.近水知鱼性，近山识鸟音B.不入虎穴，焉得虎子C.路遥知马力，日久见人心D.入山问樵，入水问渔

下列关于受赠人的权利和义务的说法不正确的是()。A.对于不易储存、运输和超过实际需要的受赠财产，受赠人可以变卖，所取得的全部收入应当用于捐赠目的B.受赠人与捐

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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织B.房地产经纪行业学（协）

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取

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房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。A.基本服务B.延伸服务C.手续代办服务

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（ ）。A.委托人的年龄B.周边配套C.位置D.单价

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，中级人民法院管辖的第一审民事案件是（）。

班级管理的各项原则中，（ ）是社会主义民主管理原则的具体要求和体现。

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根据员工的实际贡献付薪，适当拉开薪酬差距体现了企业薪酬管理的()。A:对外具有竞争力原则B:对员工具有激励性原则C:对内具有公正性原则D:对成本具有控制

经验类化理论强调概括化的经验或原理在迁移中的作用，这是由班杜拉提出的。

A.红外线波长比蓝光波长短 B.红光与X射线都是电磁波 C.恒星温度越高，发出的光频率越低 D.真空中红光比无线电波传播速度大A.红外线波长比蓝光波长短

下列古谚、古训中，没有体现出实践的重要性的一项是()。A.近水知鱼性，近山识鸟音B.不入虎穴，焉得虎子C.路遥知马力，日久见人心D.入山问樵，入水问渔

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