某物业项目处于建设阶段，为促进项目销售，建设单位聘请了A物业服务企业提供早期介入咨询服务。在服务过程中，物业服务企业做了以下工作：（1）对同类型物业的客...

admin2020-12-24 60

问题某物业项目处于建设阶段，为促进项目销售，建设单位聘请了A物业服务企业提供早期介入咨询服务。在服务过程中，物业服务企业做了以下工作：（1）对同类型物业的客户群、服务标准进行调查比较。（2）对项目及周边情况继续拧调研，了解项目先关配套情况和不利因素。阅读以上资料，回答1-3问题。
(1)从项目开发的角度，建设单位聘请物业服务企业提供早期介入服务的目的是：( )

选项 A．优化设计，满足业主使用需求
B．规避物业经营管理风险
C．为前期物业管理作充分准备
D．降低成本，促进销售

答案D

解析

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某房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定补偿标准，某房地产开发公司应支付()万元土地补偿费。A:

某宗收益性房地产在30年建设用地使用权报酬率为10%下的单价为6000元/m2，该房地产在50年建设用地使用权、报酬率为8%的价格为()元/m2。A:6480

在用假设开发法来评估房地产价值时，开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。A:投资者要求的最低报酬率B:投资者要求的最高报酬率C:社会一般正常利润D:

房地产估价的要素中，估价委托人指的是()。A:与估价活动有关系的单位B:估价服务的提供者C:估价服务的需求者D:与估价活动有关系的个人

下列估价业务中，暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事的是()。A:城镇房屋拆迁B:在建工程抵押C:某临街厂房的抵押D:企业清算

甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费...

在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用B:销售税费C:开发利润和销售税费D:销售费用和销售税费

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为()年以上。A:8B

某在建工程土地使用权年限为40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的建设期为3年，估计...

（82-84题共用备选答案） A．双核R﹣S细胞 B．霍奇金(H)细胞 C

建设工程风险识别方法中，属于专家调查法的是（）。

结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度应小于（）m。

在公文语言表达方式的运用上，报告、请示、通报等文种侧重于（　　）。

对梁某可以使用的有针对性的心理测验是（　　）。多选

甲公司在其一种商品上使用的商标，用了漫画家杨某的一幅漫画的图案，既没有得杨某的同

根据《地下铁道丄程施工验收规范》〈0850299-1999)2003版，在采用暗挖法施工时，对地下铁道施工断面，下面错误的是() A.可以欠挖B....

Youshouldn't______yourtimelikethat,Bob;youhavetofinishyourschool...

能祛风通络的药物组是A.桑枝、络石藤、海风藤B.鹿衔草、独活、徐长卿C.桑寄生、五加皮、千年健D.防己、川乌、香加皮E.威灵仙、雷公藤、川乌

房地产促销的目标有（　　）。A、提供房地产产品信息B、增加消费者对房地产产品的需求量C、稳定房地产产品销售D、进一步强化房地产产品价值E、提高房地产产品

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