2. 考公考编
  3. 某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.

某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.

Freeti2020-05-20  62
问题 某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.2，目前该房地产的土地重新构建价格每平方米土地面积3000元，建筑物重新购建价格为2800元/m2，建筑物成新率为90%，土地使用8年的年期调整系数为94%，目前该房地产的市场价格为（　　）元/m2。A、4870B、5020C、5340D、5520
选项
答案B
解析考点成本法总结；该房地产的市场价格为：3000/1.2+2800×90%=5020(元/m2)。
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