首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷款 C:
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。A:买卖 B:抵押贷款 C:
admin
2020-12-24
43
问题
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。
选项
A:买卖
B:抵押贷款
C:分家析产
D:征收补偿
E:保险
答案
BD
解析
此房地产的市场价值约100万元,买卖目的、分家析产评估、征收补偿目的的估价结果均应接近100万元,抵押贷款评估应要遵循谨慎原则,其抵押价值应低于100万元,保险目的估价由于其估价对象仅限于建筑物本身,因此其评估价值约为60万元,因此估价结果为55万元的估价目的可能是抵押贷款和保险目的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Q9EaKKKQ
相关试题推荐
甲机构为田某代办房地产产权登记手续时,应当向登记机构提交()。A.当事人身份证明B.委托书C.购房人缴费计算表D.房地产买卖合同
房地产开发投资是指投资者以()等形式,进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理
目前个人住房贷款的形式主要有()。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业性贷款D.组合贷款E.质押贷款
房地产经纪机构如能提供()服务,则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。A.质量保证B.履约保证C.高氯离子瑕疵保障D.漏水保固
下列选项中,()决定房地产的正常市场价值。A.最高最佳使用用途B.需求预测C.供求分析D.现金流量贴现分析
房地产细分市场供求分析的基本步骤中,预测需求是以()分析为基础的,也就是从分析影响需求的主导因素入手。A.假设B.间接C.因果D.市场
无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询,最基础的内容是进行房地产细分市场的()。A.供求转化B.供求调节C.供求分析D.供求控制
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括()。A.房屋自然状况登记B.房屋所有权情况登记C.房屋
房地产经纪延伸业务包括()、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A.提供留学B.办理户口C.交易登记及权证代办D.物业管理
在经纪人员的日常工作中,需要进行各种案头工作,目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具,包括()。A.制作类B.计算器C.发布器
随机试题
()是指以保险合同约定的疾病的发生为给付保险金条件的保险。
下列关于建设单位招标行为的表述中,合法的是()。
D.[解析]A选项错误,沿海港口合计吞吐量2008年7月的同比增长额为36516-32631=3885,2007年7月为32631-27660=4971,20
某工厂擅自向河流中排放未达标的污水,被当地环保局处以5万元的罚款。该工厂与环保局
下列小儿心脏叩诊哪项是异常的 A.8个月婴儿心左界在左乳线外1cm B.
A.头低脚高位 B.高压氧治疗 C.注射TAT D.头高脚低位 E.洗胃休克患者抢救时应()
()则常见于杠杆收购和破产投资策略。A.折现现金流估值法B.清算价值法C.经济增加值法D.成本法
小李与患病的母亲产生矛盾,于是和母亲达成口头协议,一次性给付母亲医疗费等共3万元,从此双方脱离母子关系。此后母亲因需继续治疗,要求儿子继续承担赡养义务。下...
根据土地增值税的有关规定,房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有( )。A.建设公共配套设施,建成后产权属于全体业主所有的B.建设公共配套设施,建成后
一种产品的不同生产步骤,由于生产特点和管理要求的不同,可能采用不同的成本计算方法。( )