在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期 B、租金及支付方式 C、转租条件 D、违约责任 E、合同签订日期

admin2020-12-24 54

问题在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。

选项 A、房屋交付日期
B、租金及支付方式
C、转租条件
D、违约责任
E、合同签订日期

答案ABCD

解析当承租方对商业房地产本身满意时，应及时安排租赁谈判。此时，房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判，或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。

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通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（　　）。A、只售不租B、只租不售C、租售并举D、自行经营

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

核心商圈的研究指标不包括（　　）。A、主要商业分析B、附近商业的租金C、交通状况D、生活配套设施

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

下列事故需逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产

根据个人所得税的有关规定，下列关于限售股的表述中，正确的有（）。

账页是账簿用来记录经济业务事项的载体，其内容包括()。

在我国城乡规划实施管理体系的构成中，政府的基本职责是（　　）。

海底：隧道：汽车

商业银行理财产品要素所包含的信息主要包括（　）。A.产品目标客户信息B.产品开发主体信息C.产品特征信息D.产品品牌信息E.产品营销信息

《麻醉药品和精神药品管理条例》属于A.法律B.地方性法规C.行政法规D.部门规章

安装固定型铅酸蓄电池时，电池标志、比重计、温度计应排在电池组()。A.外侧B.内侧C.上方D.下方

建设工程见证取样检测机构，发现主体部位混凝土试块检测结果不合格，应及时报告()A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.工程所在地建设主管部门

某企业年产某型号的汽车5万辆,为了降低成本、减少消耗,需耗资2亿元进行技术改造,改造完成后,每辆车的成本由原来的15万元降到14.5万元,则该方案()。A.可

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