2. 财务会计
  3. 小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小

小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小

tikufree2019-12-17  82
问题 小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元／平方米。申请贷款时市场估价为25000元／平方米，评估价格为20000元／平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5．22％。还款方式为到期一次性还本付息。 （1）小张该笔贷款的抵押率是（ ）。（单项选择题）
选项 A．60％ B．79％ C．75％ D．63％
答案B
解析（1）抵押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100％。所以，小张该笔贷款的抵押率=（300+300×5．22％）／（2×200）≈79％。
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