某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：表7-2 ...

admin2020-12-24 54

问题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
表7-2

该项目的投资回收期为（　　）。

选项 A、2、745年
B、2、843年
C、2、7375年
D、2、935年

答案C

解析该项目的静态投资回收期计算如下，计算各年净现金流量及其累计值，见表7-3。

=3－1+590/800=2.7375（年）。

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