对置业投资来说，房地产投资经济效果的表现形式中，既可在处置物业时实现，也可以在以

昕玥2019-12-17 55

问题对置业投资来说，房地产投资经济效果的表现形式中，既可在处置物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现的有（　）。

选项 A、租金收益B、物业增值C、股权增加D、销售收入E、开发利润

答案BC

解析本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果，既可在处置（转让）物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。参见教材P176。

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