根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，属于土地增值税征税范围的是( )。A．出租房屋 B．代建房屋 C．企业之间交换房屋 D．评估房屋

admin2020-12-24 1

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，属于土地增值税征税范围的是( )。

选项 A．出租房屋
B．代建房屋
C．企业之间交换房屋
D．评估房屋

答案C

解析选项C：企业之间交换房屋，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围；个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税（仍属于征税范围，只是可以依法获得免征优惠）。

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