甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日，甲公司将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货核算的房地产...

admin2020-12-24 60

问题甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日，甲公司将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货核算的房地产转为经营性出租，公允价值为2500万元。2016年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该项资产的公允价值变动。2017年7月租赁期满甲公司以3000万元将其出售。就该项处置业务，对甲公司营业利润的影响金额为( )万元。

选项 A．3000
B．1100
C．2000
D．3400

答案B

解析对甲公司营业利润的影响金额=出售收入3000-出售时结转的投资性房地产账面价值2400+其他综合收益转入其他业务成本的金额500=1100（万元）。【提示】公允价值变动损益100万元转入其他业务成本不影响营业利润总额。

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