关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。A:详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容 B:为规范物业服务企业财务管理行为

admin2020-12-24 58

问题关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。

选项 A:详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B:为规范物业服务企业财务管理行为
C:有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D:为保障住房售后的维修管理和有利于保护消费者的正当权益

答案A

解析为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，原建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，该办法规定：凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位共用设施设备维修基金，专顶用于保修期满后的大修、更新和改造。为了保证维修基金的安全，该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用，严禁挪作他用。同时，还详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容。

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关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。A:详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容 B:为规范物业服务企业财务管理行为

对被征收房屋价值进行产权调换的，下列说法正确的是()。A:被征收房屋价值=产权调换房屋价值B:产权调换房屋价值=被征收房屋价值+搬家补助费C:产权调换差价=

关于估价对象状况描述的说法，正确的是()。A:对估价对象范围的描述就是说明其四至B:对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C:对建筑物实物状况的描述应说明

某10年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为40年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为()。

一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住宅，下列付款方式中，说法正确的是()。A:在成交日期一次性付清，则不存在名义价格B:在成交

下列关于路线价法说法正确的是()。A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整”B:不做“交易情况修正”，但应进行“市场状况调整”C:不做“市场状况调整”，但应

()资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A:一级B:二级C:三级D:暂定级

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

二级资质的房地产估价机构可以从事除()以外的房地产估价业务。A:公司上市、企业清算B:公司上市、司法鉴定C:司法鉴定、企业清算D:城镇房屋拆迁

关于明确价值时点，下列说法错误的是()。A:价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B:价值时点为现在的，一般不得晚

某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元／m2A:375B:450C:500D:6

气管、支气管异物最常见的是() A．植物类 B．动物类异物 C．金属类异物

制度化管理是由（）提出来的。 A．泰勒 B．亨利法约尔 C．罗伯特欧文

项目评价与决策阶段的风险处置中，可以采用风险转移的应对措施的风险因素为()。

设L是从A(1,0)到B(-1,2)的直线段，则曲线积分?L(x+y)ds=(

通过提交虚假材料取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，对提交虚假材料的公司，处

下列价值比率中，属于盈利价值比率的有（）。

运用贝克和雷米的语义分析技术时，要把主语位置上的“我”换成（　　）。

根据FIDIC《施工合同条件》，履约保函担保承包商合同约定履行义务的期限为()

项目费用管理中成本控制的三个参数包括()。A:计划值B:进度偏差C:实际成本D:成本执行指数E:挣值

依靠网络与供应商、制造商、消费者建立联系，并通过网络收集、传递相关信息，利用网络伙伴的生产能力，完成产品设计、制造以及销售服务全过程的网络营销模式属于()。A:

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关于估价对象状况描述的说法，正确的是()。A:对估价对象范围的描述就是说明其四至B:对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C:对建筑物实物状况的描述应说明

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签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

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