甲公司的自营地下商场原价5000万元，当地类似物业的年租金为500万元，若税务机

tikufree2019-12-17 33

问题甲公司的自营地下商场原价5000万元，当地类似物业的年租金为500万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是()万元。

选项 A:12.00B:18.50C:29.40D:42.00

答案C

解析自用的地下建筑中，商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值*[1-(10%～30%)]*1.2%。若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定：5000*70%*[1-30%]*1.2%=29.4（万元）。因此，正确答案为C。

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