共用题干小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪...

admin2020-12-24 44

问题共用题干
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张"好处费"。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。

选项下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。
A:有效
B:无效
C:经过王某签名确认后有效
D:如果租赁期限为12年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

答案D

解析

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一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

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房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、预测性调查、因果性调查和()来确定。A:现时性调查B:定性调查C:描述性调查D:回顾性调查

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立井井筒施工综合设备配套机械化作业线及其配套方案适应于()凿井工程。 A．井筒

妊娠试验测定的激素是 A．雌激素 B．胎盘催乳素 C．胎盘专一性蛋白 D

下列关于资本市场线的理解，不正确的是（　　）。

带着一颗心，锁定目的地，执著地前行；尽情享受沿途的风景，哪怕山高路远，哪怕日晒雨

小明是一个反应迅速、有朝气、活泼好动、动作敏捷的孩子，但他兴趣不稳定、粗枝大叶、

哪一种胆红素可能会出现在尿中（　　）A.结合胆红素B.未结合胆红素C.血胆红素D.清蛋白-胆红素E.间接胆红素

某学生参加高考前数月产生严重焦虑，来到咨询室后，该学生讲述了其内心的恐惧与担心，治疗师只是认真地倾听，不做指令性指导。这种心理疗法的理论属于A:精神分析理论B

下列定价方法中属于成本导向定价法的有()。A:边际贡献定价法B:成本加成定价法C:目标利润定价法D:平均成本定价法E:长期增量成本定价法

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