某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险...

admin2020-12-24 48

问题某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。则该期房目前的市场价格为( )元/㎡。

选项 A:2122
B:3158.70
C:4144.54
D:4500

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/R8raKKKQ

相关试题推荐

在买卖合同中，出卖人出卖由承运人运输的在运标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同失效
关于工程建设项目施工投标保证金,下列说法正确的是（）。A.工程建设中可依法设立投标保证金、履约保证金和风险保证金B.两阶段招标时,招标人要求投标人提交投
下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担，说法正确的是（）。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险B.出卖人
某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...
建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以()A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施B.根据需要自行决定和
某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2016年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有...
财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权
以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是()。A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包人因工程变更要求调整合同价款C.承包人将其
某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期的添加剂，施...
甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23...

随机试题

老张退休后，一直不能适应退休生活，出现了抑郁，向社会工作者小李求助。社会工作者小
口干而但欲漱水而不欲咽属于 A．血瘀证 B．湿热证 C．血分证 D．气分
城乡规划确定的用地在规划实施过程中禁止擅自改变用途，这些用地不包括（）。
简述急性左心衰竭肺水肿的治疗要点？
喘息咳逆,呼吸急促，胸部胀闷,痰多稀薄而带泡沫色白质黏，常有头痛,恶寒，或有发
教师在钻研教材时错误的做法是（） A.钻研学科课程标准、钻研教科书
可逆性抑制AChE的药物是A.毛果芸香碱B.阿托品C.新斯的明D.有机磷酸酯类E.琥珀胆碱
运输强氧化剂、爆炸品及用铁桶包装的一级易燃液体时，没有采取可靠的安全措施时不得用(　　)。A.叉车、铲车、翻斗车搬运B.铁底板车及汽车挂车C.小型机帆船
中国期货业协会在未经本人允许的情况下，不得公布期货从业人员的从业资格注册、诚信记录等信息。（）
资产负债表日后企业以资本公积转增资本将会改变企业的资本（或股本）结构，影响较大，应当在财务报表附注中进行披露。

某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险...

在买卖合同中，出卖人出卖由承运人运输的在运标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同失效

关于工程建设项目施工投标保证金,下列说法正确的是（）。A.工程建设中可依法设立投标保证金、履约保证金和风险保证金B.两阶段招标时,招标人要求投标人提交投

下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担，说法正确的是（）。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险B.出卖人

某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...

建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以()A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施B.根据需要自行决定和

某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2016年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有...

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权

以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是()。A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包人因工程变更要求调整合同价款C.承包人将其

某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期的添加剂，施...

甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23...

老张退休后，一直不能适应退休生活，出现了抑郁，向社会工作者小李求助。社会工作者小

口干而但欲漱水而不欲咽属于 A．血瘀证 B．湿热证 C．血分证 D．气分

城乡规划确定的用地在规划实施过程中禁止擅自改变用途，这些用地不包括（）。

简述急性左心衰竭肺水肿的治疗要点？

喘息咳逆,呼吸急促，胸部胀闷,痰多稀薄而带泡沫色白质黏，常有头痛,恶寒，或有发

教师在钻研教材时错误的做法是（） A.钻研学科课程标准、钻研教科书

可逆性抑制AChE的药物是A.毛果芸香碱B.阿托品C.新斯的明D.有机磷酸酯类E.琥珀胆碱

运输强氧化剂、爆炸品及用铁桶包装的一级易燃液体时，没有采取可靠的安全措施时不得用( )。A.叉车、铲车、翻斗车搬运B.铁底板车及汽车挂车C.小型机帆船

中国期货业协会在未经本人允许的情况下，不得公布期货从业人员的从业资格注册、诚信记录等信息。（）

资产负债表日后企业以资本公积转增资本将会改变企业的资本（或股本）结构，影响较大，应当在财务报表附注中进行披露。

运输强氧化剂、爆炸品及用铁桶包装的一级易燃液体时，没有采取可靠的安全措施时不得用(　　)。A.叉车、铲车、翻斗车搬运B.铁底板车及汽车挂车C.小型机帆船