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整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4,写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风...
整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4,写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风...
admin
2020-12-24
58
问题
整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4,写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9,写字楼市场的预期收益率为()。
选项
A:13.6%
B:14.0%
C:19.0%
D:23.6%
答案
A
解析
房地产投资市场的预期收益率为:10%+0.4*(20%-10%)=14%,写字楼市场的预期收益率为:10%+0.9*(14%-10%)=13.6%,或者写字楼市场的预期收益率=10%+0.9*0.4*(20%-10%)=13.6%。
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