新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。A:与建设单位确定承接查验的日期、进度安排 B:要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相

admin2020-12-24 51

问题新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。

选项 A:与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B:要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C:工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D:承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E:派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

答案CD

解析

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。A
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。A:同一城市房地产B:同样用途房地产C:相同房地产D:类似房地产
现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于()方面的制约。A:建筑技术B:权利状况C:相邻关系D:土地使用管制
现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于()方面的制约。A:建筑技术B:土地权利设置C:相邻关系D:使用管制
评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括()。A:重置成本+土地使用权价值B:重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失C:有可能遭受火灾损毁的建筑物价
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用()。A:公允价值B:重置成本C:账面价值D:历史成本
甲土地的楼面地价为2000元／m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价1500元／m2，建筑容积率为7。若两块土地的面积等其他条件相同，则其总价相比()。A:甲=
在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。A:主观B:客观C:悲观D:乐观
一套建筑面积为100m2，单价为2000元／m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。A

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三相输电线路的单位长度等值电抗参数计算公式为（　　）。
按照国家工程建设消防技术标准需要进行消钫设计的a筑工程，建设单位应当将建筑工程的
根据《城镇职工基本医疗保险用药范围管理暂行办法》,由国家制定，各省、A治区、直辖
下列关于颤证病机的叙述中，错误的是A:病理性质总属本虚标实B:基本病机为肝风内动，筋脉失养C:病理因素为风、火、痰、瘀D:本为气血阴阳亏虚，其中以阴津精血
洋金花药材主含的成分是A:黄酮类化合物B:生物碱类化合物C:木脂素类化合物D:挥发油类E:胡萝卜素
小便淋漓涩痛，兼见心烦尿赤，口舌生疮，首选的药物是A.木通B.萆薢C.玉米须D.葫芦E.茵陈
在胎儿期和婴儿期甲状腺素缺乏，受损害最严重的器官是A:心脏B:肺脏C:肾脏D:脑组织E:肝脏
女，32岁，停经兄天,行人工流产负压吸宫术时突然出现面色苍白，大汗淋漓,查：BP：70/50mmHg,P：60次/分此时应暂停手术并给予A.阿托品B.异两

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