甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖...

admin2020-12-24 47

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（）。

选项 A.印花税
B.土地增值税
C.耕地占用税
D.契税

答案B

解析土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。A项，印花税的纳税人为在中国境内书立、领受税法规定应税凭证的单位和个人。包括外商投资企业和外籍人员。C项，土地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。D项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

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房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（　　）方面来分析。A、交通B、产品C、配套设施D、客户E、价格与租金走势

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

边缘城市商圈的研究指标主要包括（　　）。A、附近商业的租金B、主要商业分析C、各类商业规模、业态及经营D、人流、车流状况E、常住人口及消费水平

一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、关联性在建商业地产项目调查E、城市及区域土地利用

自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。A、客户诚意度高B、市场关注度高C、前期积累的客户多D、客户满意度高

针对住宅和写字楼销控的最大不同，（　　）是写字楼销售流程中的重点和难点。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、制作销售手册内容

在众多招商原则中，异业互补的目的是（　　）。A、带动整个商场的顺利招商与管理B、降低购物中心竞争力C、要满足顾客消费的选择权D、加强经营控制力度

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（　　）。A、5％～l0％B、15％～20％C、30％～45％D、70％～80％

下列各项中，当事人应当承担缔约过失责任的情形有（　　）。 A、假借订立合同，恶

男，58岁。胃部不适伴反酸20年，近1周来腹胀、恶心、呕吐，吐出大量宿食，每天1

（98-100题共用备选答案） A．难免流产 B．先兆流产 C．完全流产

对缝匠肌的描述，正确的是()。 A．由闭孔神经支配 B．其内侧缘是股前区与股

“澄明度”是下列哪种剂型的检查项目

患儿男，2岁，麻疹恢复期，体温突然再次升高，出现嗜睡，惊厥等症状，护士考虑该患儿

借款人信用记录良好说明借款人通过贷款卡或中国银行监督委员会征信系统查询未发现有贷款逾期、欠息、五级分类为不良贷款、被起诉查封等情况。（）

基础教育课程改革倡导的评价观是“立足过程，__________。”

根据《银行业监督管理法》，商业银行违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或其省一级派出机构可以采取以下()措施。A:责令限期改正B:责令暂停部分业务C

生产过程的时间组织的重要目的是()。A:缩短工人劳动时间B:提高生产过程的连续性和节奏性，达到提高生产率、降低成本、缩短生产周期的目标C:提高企业资源流动速

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基础教育课程改革倡导的评价观是“立足过程，__________。”

根据《银行业监督管理法》，商业银行违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或其省一级派出机构可以采取以下()措施。A:责令限期改正B:责令暂停部分业务C

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