某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1

书海库2020-05-20 71

问题某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是()。

选项 A:此估价报告的有效期为1年B:此估价报告使用期限为1年C:该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上D:如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估E:如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估

答案BCD

解析估价报告应用的有效期也称估价报告使用期限，不同于估价报告有效期，估价报告有效期等于估价责任期限。

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