估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造

昕玥2019-12-17 51

问题估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。企业欲改变该工业房地产的用途，应向（　）申请。

选项 A、企业主管部门B、房地产产权登记部门C、房地产估价机构D、政府规划管理部门

答案D

解析本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。改变房地产用途，应向政府规划管理部门申请。

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