　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 51

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（　　）。

选项 A、建设工程规划许可证
B、项目转让合同
C、房屋所有权证
D、商品房预售许可证

答案AD

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A、引进

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

应当申请房屋权属注销登记的情形有（　）。A．房屋灭失　　B．涂改房屋权属证书　　C．土地使用权年限届满　　D．房屋他项权利终止　　E．房屋权属证书遗失

具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

根据规定，纳税人符合规定条件可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额。所谓规定条件

零售商业物业的租赁管理中，租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根

内部资本充足评估程序应当至少每年实施（）次。

双缝干涉实验中，入射光的波长为λ，用透明玻璃纸遮住双缝中的一条缝（靠近屏一侧），

患者氧疗宜选择的吸氧方式是

运输业的发展趋势主要体现在()。

我国负责制定和执行货币政策的机构是（）。

用于治疗良性前列腺增生症的α-受体阻断剂是A.非那雄胺B.依立雄胺C.氟他胺D.阿夫唑嗪E.普适泰

某建设工程项目在施工过程中，某电焊工由于没有上岗资格证书而从事电焊作业导致施工现场发生大火事件，该事故属于建设工程项目的（）类型。A.工程环境风险B.技术风险

个人经营贷款的用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。（　　）

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

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下列反映企业短期偿债能力的指标是（ ）。A．资产负债率 B．流动比率 C．存货周转率 D．待摊费用 E．应付账款周转率

应当申请房屋权属注销登记的情形有（ ）。A．房屋灭失 B．涂改房屋权属证书 C．土地使用权年限届满 D．房屋他项权利终止 E．房屋权属证书遗失

具有房地产中介执业资格的人员有（ ）。A．房地产估价师 B．房地产估价员 C．房地产经纪人 D．房地产经纪人协理 E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（ ）。A．搬迁期限 B．安置过渡地点 C．过渡期限 D．补偿金额 E．临时安置用房面积

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根据规定，纳税人符合规定条件可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额。所谓规定条件

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用于治疗良性前列腺增生症的α-受体阻断剂是A.非那雄胺B.依立雄胺C.氟他胺D.阿夫唑嗪E.普适泰

某建设工程项目在施工过程中，某电焊工由于没有上岗资格证书而从事电焊作业导致施工现场发生大火事件，该事故属于建设工程项目的（）类型。A.工程环境风险B.技术风险

个人经营贷款的用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。（ ）

　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A、引进

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

应当申请房屋权属注销登记的情形有（　）。A．房屋灭失　　B．涂改房屋权属证书　　C．土地使用权年限届满　　D．房屋他项权利终止　　E．房屋权属证书遗失

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甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年　

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

个人经营贷款的用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。（　　）