某宗土地的总面积为5000m2，容积率为2，剩余使用年限为30年，用途为工业，现可依法变更为商业用地，容积率提高到3，剩余使用年限不变。现时该类工业用地5...

admin2020-12-24 59

问题某宗土地的总面积为5000m²，容积率为2，剩余使用年限为30年，用途为工业，现可依法变更为商业用地，容积率提高到3，剩余使用年限不变。现时该类工业用地50t期的建设用地使用权楼面地价为2000元／m²，工业用地报酬率为6％；变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元／m²，商业用地报酬率为10％。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为()万元。

选项 A:4000
B:4004
C:4021
D:4037

答案D

解析该类工业用地30年期使用权楼面地价为：

补地价=11567.89×5000—1746.6x2x5000=4037(万元)

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ReEaKKKQ

相关试题推荐

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.
在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主
目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业
目前，（　　）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。A.新建商品房经纪业务B.存量房经纪业务C.住宅经纪业务D.商业房地产经纪业务
目前在我国，采用（　　）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。A.连锁经营模式B.无店铺经营模式C.单店经营模式D
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（　　）。A.单店模式B.有店铺模式C.多店模式D.连锁
在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主
目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（）。A.单店模式B.双店模式C.多店模式D.连锁经营模式
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，须向考试报名机构提交（　　）。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证

随机试题

肝细胞合成量最多的血浆蛋白是 A．α-球蛋白 B．α2-球蛋白 C．γ
杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首
古代中国数秘术与古希腊数秘术的区别在于，前者侧重解象，后者侧重数术。中国的数秘术
流行性乙型脑炎的传播途径是（）。
体内可以代谢成吗啡,具有成瘾性的镇咳药是()
从法制角度讲，学生是（）的社会个体。A.特殊B.独立C.边际D.从属
教师的能力结构包括（　　）A、教育预见能力B、教育传导能力C、教育过程控制的能力D、监管学生的能力E、自我教育的能力
适宜碱性溶液冲洗阴道的患者是A:外阴阴道假丝酵母菌病B:滴虫阴道炎C:老年性阴道炎D:前庭大腺炎E:慢性宫颈炎
商业银行应当直接开展()业务，不得将应收账款的催收、管理等业务外包给第三方机构。A.代理B.信用卡C.保理D.同业
建筑火灾的特点包括()A.时间上的突发性B.空间上的广泛性C.成因上的复杂性D.防治上的局限性E.灾害上的纯自然性

某宗土地的总面积为5000m2，容积率为2，剩余使用年限为30年，用途为工业，现可依法变更为商业用地，容积率提高到3，剩余使用年限不变。现时该类工业用地5...

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（ ）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（ ）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（ ）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业

目前，（ ）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。A.新建商品房经纪业务B.存量房经纪业务C.住宅经纪业务D.商业房地产经纪业务

目前在我国，采用（ ）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。A.连锁经营模式B.无店铺经营模式C.单店经营模式D

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（ ）。A.单店模式B.有店铺模式C.多店模式D.连锁

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（）。A.单店模式B.双店模式C.多店模式D.连锁经营模式

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，须向考试报名机构提交（ ）。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证

肝细胞合成量最多的血浆蛋白是 A．α-球蛋白 B．α2-球蛋白 C．γ

杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首

古代中国数秘术与古希腊数秘术的区别在于，前者侧重解象，后者侧重数术。中国的数秘术

流行性乙型脑炎的传播途径是（）。

体内可以代谢成吗啡,具有成瘾性的镇咳药是()

从法制角度讲，学生是（）的社会个体。A.特殊B.独立C.边际D.从属

教师的能力结构包括（ ）A、教育预见能力B、教育传导能力C、教育过程控制的能力D、监管学生的能力E、自我教育的能力

适宜碱性溶液冲洗阴道的患者是A:外阴阴道假丝酵母菌病B:滴虫阴道炎C:老年性阴道炎D:前庭大腺炎E:慢性宫颈炎

商业银行应当直接开展()业务，不得将应收账款的催收、管理等业务外包给第三方机构。A.代理B.信用卡C.保理D.同业

建筑火灾的特点包括()A.时间上的突发性B.空间上的广泛性C.成因上的复杂性D.防治上的局限性E.灾害上的纯自然性

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A.存量房买卖业务B.综合性业务C.存量商业房地产租售代理业务D.新建商品房经纪业

目前，（　　）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。A.新建商品房经纪业务B.存量房经纪业务C.住宅经纪业务D.商业房地产经纪业务

目前在我国，采用（　　）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。A.连锁经营模式B.无店铺经营模式C.单店经营模式D

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（　　）。A.单店模式B.有店铺模式C.多店模式D.连锁

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，须向考试报名机构提交（　　）。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证

教师的能力结构包括（　　）A、教育预见能力B、教育传导能力C、教育过程控制的能力D、监管学生的能力E、自我教育的能力