A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。A

admin2020-12-24 53

问题 A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。

选项 A.房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B.房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C.房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D.房地产投资风险造成的损失只包括投人资本的损失

答案AC

解析房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。

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在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A:签发批单B:另行签订保险合同C:签订保险补充协议D

下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A:施工组织不当B:特殊风险C:业主指定的分包商违约或延误D:业主原因导致暂停施工

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特殊风险造成的损失只能由()承担。A:承包商B:业主或投资商C:政府D:工程师

如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A:不存在风险B:可能出现风险C:风险一定存在D:风险出现的可能性仅占一半

某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A:6B:1C:1.2D:1.6

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A:终止合同索赔B:工程变更索赔C:加速施工索赔D:工期索赔

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下列选项中，不属于工程监理内容的是（）。A.工程进度监理B.工程成本监理C.工程质量监理D.工程合同监理

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