对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自（　　）时生效。 A.记载

Loveyou2019-12-17 70

问题对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自（　　）时生效。A.记载于登记簿时B.交付C.物权行为成立时D.债权行为生效时

选项

答案A

解析【精解】根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所谓不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。在登记制度中，不动产登记簿具有特殊的地位，即登记簿是证明不动产物权的根据。可见，判断是否发生不动产物权变动的效力，关键要看该不动产物权的变动是否记载于不动产登记簿上。故选A项。

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