首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为20
为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为20
Loveyou
2020-05-20
53
问题
为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2012年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100m2。自2012年1月1日起至2012年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元/m2。A、3868.92B、4000.00C、4072.54D、4286.89
选项
答案
A
解析
本题考查的是市场状况调整的方法。交易日期为2011年3月1日的正常交易价格即合同交易价格4000元/m2,所以正确答案是4000×95/100×(1+0.3%)6=3868.92(元/m2),参见教材P195。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/S95pKKKQ
相关试题推荐
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目,向市规划局申请办理建设工程规划许可
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发
依《刑法》第180条第4款之规定,证券从业人员利用未公开信息从事相关交易活动,情
下列不确定性因素中,对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )
效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有( )。 A、净现值法
决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有( )。 A、销售价格 B、土地
房地产开发项目竣工后,建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有( )。 A、前
影响房地产市场发展的基本因素有( )。 A、社会因素 B、经济因素 C、资
在房地产开发项目策划中,资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的( )来设计资金
对规模较大的房地产开发项目,房地产开发企业常常需常要对项目何时开发、分几期开发等
随机试题
某普通合伙企业委托合伙人杨某执行合伙事务,根据《合伙企业法》的规定,下列关于杨某
“限塑令”十年,该反省的很多 【背景链接】 十年前,
功能高分子材料的性能包括( )。
男,46岁。左侧颜面部起疱,左侧口腔溃疡2天,检查左颊部皮肤发红可见成簇小水疱,
金融市场特点包括()。
沉箱下水,沉箱尺寸:长8m、宽6m、高10m,由长3.65m、宽2.65m的4个仓格组成,沉箱底板厚0.4m。下水时,从潮汐表上查得潮高为1.0m,箱...
根据生产技术和施工组织条件,对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料,再对所获得的资料进行分析,制订出人工定额的方法是()。 A....
下列关于旅游纠纷的说法中,错误的有:() A.旅游经营者、旅游辅助服务者泄露旅游者个人信息或者未经旅游者同意公开其个人信息,旅游者请求其承担相应责任的,...
香港地区甲公司与内地乙公司发生投资纠纷,乙公司诉诸某中级人民法院。陈某是甲公司法定代表人,张某是甲公司的诉讼代理人。关于该案的文书送达及法律适用,下列哪些...
领导行为的权变理论有()。A、费德勒的权变模型B、领导情境理论C、路径——目标理论D、反馈理论E、参与模型