假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，...

admin2020-12-24 82

问题假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

选项 A:144
B:276
C:324
D:1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程间接费=直接工程费*间接费率=800元*12%=96元。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费*间接费率=80元*60%=48元。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96元+48元=144元。

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土地增值税的征税范围不包括（）。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上建筑物的附着物

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A.取得土地使用权时所支付的金额B.契税C.开发土地的成本D.开发土地的费用

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

下列各种房地产中，（）可免征房产税。A.企业办的大型体育馆B.高校学生公寓C.企业办的学校D.农贸市场使用的房产E.企业自建自用写字楼

某房地产经纪机构为有限责任公司，缴纳企业所得税的税率是（）。A.5%B.7%C.20%D.25%

转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（）。A.8%B.10%C.12%D.15%

经济适用房开发项目的预计利润率不得低于（）。A.3%B.5%C.7%D.10%

销售房地产的增值税税率为（）。A.5%B.5.5%C.3%D.1.5%

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时（）。A.免征增值税B.减半征收增值税C.按购买价与销售价的差额计征增值

酶竞争性抑制剂的特点是()。 A．Km值不变，Vmax降低 B．Km值不变，

膝跳反射的反射弧中，神经中枢是（　　）。

米非司酮为

下列测量或数据处理中需要重力测量资料的是()。

从80年代开始，我国开展了大规模的“三北”防护林建设。其最主要原因是（）。

化学药品说明书格式中应在【药品名称】项下填写 A.通用名B.拉丁文名

某学校违规．向学生每人收取晚自习补课费1000元，计50万元，部分家长向教育局举报。下列说法正确的是()。A.学生面临考试．学校可以适当收取晚自习补课费B.学

太阳黑子有的年份多，有的年份少，其变化周期大约为()。A.5.5年B.9年C.10年D.11年

患者孕52天，阴道少许下血7天，色鲜红，质稠，腰酸，口苦咽干，心烦少寐，尿黄便结，舌红，苔黄，脉滑数。治疗应首选的方剂是A:胎元饮B:固阴煎C:圣愈汤D:

抑制排卵避孕药的较常见不良反应是A.子宫不规则出血B.肾功能损坏C.增加哺乳期妇女的乳汁分泌D.多毛、痤疮E.乳房肿块

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膝跳反射的反射弧中，神经中枢是（　　）。