1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出

昕玥2019-12-17 55

问题 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：下列选项中，属于土地使用权特征的有（）。

选项 A. 土地使用权的权利主体十分广泛B. 土地使用权是法律特别设定的一项债权C. 土地使用权的权能有限D. 土地使用权可以转让、抵押

答案ACD

解析选项B，土地使用权是法律特别设定的一项物权，不是债权。但并非所有的使用权都是物权，例如因租赁活动而产生的承租人的使用权就是一种债权。

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国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是（）。