某评估对象为一栋大型商场，总面积1000平方米，用于出租。租金为每年1万／平方米。发生的费用包括：管理费每年200元／平方米，维修费用每年500元／平方米...

admin2020-12-24 61

问题某评估对象为一栋大型商场，总面积1000平方米，用于出租。租金为每年1万／平方米。发生的费用包括：管理费每年200元／平方米，维修费用每年500元／平方米，保险费用10000元／年，所有的税费总计50万／年，年折旧费30万元，该评估对象每年发生的总费用为（　）。

选项 A、170万元
B、71万元
C、121万元
D、151万元

答案C

解析每年发生的总费用＝（200＋500）×1000＋10000＋500000＝1210000（元）＝121（万元）

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