《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。” 请简述分析此...

admin2020-12-24 61

问题《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”
请简述分析此法条相关规定。

选项

答案

解析首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/STh0KKKQ

相关试题推荐

随机试题

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。” 请简述分析此...

深入贯彻落实科学发展观要求做到“四个转化”，即（　　）。A.把科学发展观转化为促进发展的科学思路，转化为正确的方针政策B.把科学发展观转化为立场、观点、方法

社会主义的根本任务是发展生产力，这是因为，发展生产力是（　　）。A.社会主义本质的内在要求B.建立社会主义市场经济体制的要求C.解决社会主要矛盾的要求

创建和谐村镇是（　　）。A.构建和谐社会的基础B.建设新农村的重要载体C.保持经济社会快速健康协调发展的必然要求D.立党为公、执政为民的具体体现

照镜子，主要是以（　　）为镜，对照党的纪律、群众期盼、先进典型，对照改进作风要求，在宗旨意识、工作作风、廉洁自律上摆问题、找差距、明方向。A.历史B.服务

在社会主义职业道德中最高层次的要求是（　　）。A.爱岗敬业B.办事公道C.服务群众D.奉献社会

现代西方哲学的两大思潮是（　　）。A.经验主义和实证主义B.人本主义和科学主义C.存在主义和精神分析学D.唯意志主义和生命哲学

社会主义初级阶段，公有制经济中个人收入实行按劳分配原则的直接原因是（　　）。A.社会主义生产资料公有制B.社会主义生产力发展水平C.社会经济制度的要求

科学发展观的基本要求是（　　）。A.全面协调可持续发展B.统筹兼顾C.“五个统筹”D.“三个代表”

邓小平要求，要始终把（　　）、“人民高兴不高兴”、“人民答应不答应”作为党的一切工作的出发点和归宿点。A.“人民拥护不拥护”、“党员赞成不赞成”B.“人民拥

党的十七大报告在全面建设小康社会奋斗目标的新要求中，第一次明确提出建设生态文明。生态文明观的核心是从“人统治自然”发展到“人与自然协调发展”。这说明（　　）。A

货币的时间价值是指货币在无风险的条件下，经历一定时间的投资和再投资而发生的增值。

下列关于会计基础说法正确的有（　　）。

紫砂壶的美学价值，不仅在造型和本身所具有的装饰性上，更在于它的精神内涵，在于一

《变电运维管理规定》：巡视人员应注意人身安全，针对运行异常且可能造成人身伤害的设

按现行《房产测量规范》.房屋层高()m以下不计算建筑面积。

下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的有（　）。

抗甲状腺药停药的关键指征是 AT3，T4正常 B甲状腺明显缩小，TRAb

对某市药品监督管理部门作出的行政处罚行为不服的，公民直接向人民法院提出行政诉讼的时效为A.15日B.60日C.3个月D.6个月

我国经济发展的基本立足点和长期战略方针是(　)。A:扩大国内需求B:调整投资和消费关系C:提高国民储蓄率D:提高国内生产总值

某建设项目占地总面积为10万平方米，土地征用费为1800万元，设备购置费为3200元，安装费用为300万元，建筑工程费为6700万元，则投资强度是()万元...

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。” 请简述分析此...

深入贯彻落实科学发展观要求做到“四个转化”，即（ ）。A.把科学发展观转化为促进发展的科学思路，转化为正确的方针政策B.把科学发展观转化为立场、观点、方法

社会主义的根本任务是发展生产力，这是因为，发展生产力是（ ）。A.社会主义本质的内在要求B.建立社会主义市场经济体制的要求C.解决社会主要矛盾的要求

创建和谐村镇是（ ）。A.构建和谐社会的基础B.建设新农村的重要载体C.保持经济社会快速健康协调发展的必然要求D.立党为公、执政为民的具体体现

照镜子，主要是以（ ）为镜，对照党的纪律、群众期盼、先进典型，对照改进作风要求，在宗旨意识、工作作风、廉洁自律上摆问题、找差距、明方向。A.历史B.服务

在社会主义职业道德中最高层次的要求是（ ）。A.爱岗敬业B.办事公道C.服务群众D.奉献社会

现代西方哲学的两大思潮是（ ）。A.经验主义和实证主义B.人本主义和科学主义C.存在主义和精神分析学D.唯意志主义和生命哲学

社会主义初级阶段，公有制经济中个人收入实行按劳分配原则的直接原因是（ ）。A.社会主义生产资料公有制B.社会主义生产力发展水平C.社会经济制度的要求

科学发展观的基本要求是（ ）。A.全面协调可持续发展B.统筹兼顾C.“五个统筹”D.“三个代表”

邓小平要求，要始终把（ ）、“人民高兴不高兴”、“人民答应不答应”作为党的一切工作的出发点和归宿点。A.“人民拥护不拥护”、“党员赞成不赞成”B.“人民拥

党的十七大报告在全面建设小康社会奋斗目标的新要求中，第一次明确提出建设生态文明。生态文明观的核心是从“人统治自然”发展到“人与自然协调发展”。这说明（ ）。A

货币的时间价值是指货币在无风险的条件下，经历一定时间的投资和再投资而发生的增值。

下列关于会计基础说法正确的有（ ）。

紫砂壶的美学价值，不仅在造型和本身所具有的装饰性上，更在于它的精神内涵，在于一

《变电运维管理规定》：巡视人员应注意人身安全，针对运行异常且可能造成人身伤害的设

按现行《房产测量规范》.房屋层高()m以下不计算建筑面积。

下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的有（ ）。

抗甲状腺药停药的关键指征是 AT3，T4正常 B甲状腺明显缩小，TRAb

对某市药品监督管理部门作出的行政处罚行为不服的，公民直接向人民法院提出行政诉讼的时效为A.15日B.60日C.3个月D.6个月

我国经济发展的基本立足点和长期战略方针是( )。A:扩大国内需求B:调整投资和消费关系C:提高国民储蓄率D:提高国内生产总值

某建设项目占地总面积为10万平方米，土地征用费为1800万元，设备购置费为3200元，安装费用为300万元，建筑工程费为6700万元，则投资强度是()万元...

深入贯彻落实科学发展观要求做到“四个转化”，即（　　）。A.把科学发展观转化为促进发展的科学思路，转化为正确的方针政策B.把科学发展观转化为立场、观点、方法

社会主义的根本任务是发展生产力，这是因为，发展生产力是（　　）。A.社会主义本质的内在要求B.建立社会主义市场经济体制的要求C.解决社会主要矛盾的要求

创建和谐村镇是（　　）。A.构建和谐社会的基础B.建设新农村的重要载体C.保持经济社会快速健康协调发展的必然要求D.立党为公、执政为民的具体体现

照镜子，主要是以（　　）为镜，对照党的纪律、群众期盼、先进典型，对照改进作风要求，在宗旨意识、工作作风、廉洁自律上摆问题、找差距、明方向。A.历史B.服务

在社会主义职业道德中最高层次的要求是（　　）。A.爱岗敬业B.办事公道C.服务群众D.奉献社会

现代西方哲学的两大思潮是（　　）。A.经验主义和实证主义B.人本主义和科学主义C.存在主义和精神分析学D.唯意志主义和生命哲学

社会主义初级阶段，公有制经济中个人收入实行按劳分配原则的直接原因是（　　）。A.社会主义生产资料公有制B.社会主义生产力发展水平C.社会经济制度的要求

科学发展观的基本要求是（　　）。A.全面协调可持续发展B.统筹兼顾C.“五个统筹”D.“三个代表”

邓小平要求，要始终把（　　）、“人民高兴不高兴”、“人民答应不答应”作为党的一切工作的出发点和归宿点。A.“人民拥护不拥护”、“党员赞成不赞成”B.“人民拥

党的十七大报告在全面建设小康社会奋斗目标的新要求中，第一次明确提出建设生态文明。生态文明观的核心是从“人统治自然”发展到“人与自然协调发展”。这说明（　　）。A

下列关于会计基础说法正确的有（　　）。

下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的有（　）。

我国经济发展的基本立足点和长期战略方针是(　)。A:扩大国内需求B:调整投资和消费关系C:提高国民储蓄率D:提高国内生产总值