2. 财务会计
  3. 某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表

Freeti2019-12-17  71
问题 某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。假设在10年经营期内年平均通货膨胀率为5%。通过计算可得，该投资项目的财务净现值为（ ）万元。A.-735.34 B.271.93C.3564.73 D.3878.61
选项
答案B
解析
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