共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

admin2020-12-24 50

问题共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

选项在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有().
A:将部分住宅项目转让
B:对商业营业用房实行返本销售
C:对商业营业用房向买受人按合同标的额的25％收取定金
D:以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

答案BCD

解析

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共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A:目前市场上在售或在建楼盘的情况B:市场上同类产品的二手市场情况C:区域的生活配套、教育

房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（　　）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

寻找房地产项目广告的战略目标主要有（　　）。A:通知B:说服C:刺激D:诱导E:提醒

客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（　　）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理

房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A:促进了机构所有房源信息完全共享B:提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C:促进了房地产经纪人的工作效率D:提

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

味微辛,遇水黏滑性较强的药材是

（　　）是商业银行对服务对象的选择，也就是商业银行根据自身的优劣势来选择客户，满

如果顾客的财物属在饭店内被窃或被骗，应立即向（）汇报，并由安全人员保护好现场。

下列不属于增加商业银行二级资本方法的是（　）。A.发行可转换债券B.提高超额贷款损失准备金C.发行长期次级债券D.提高留存利润

短期市场利率能够反映市场资金供求状况，且变动灵活，因此通常将其作为中央银行货币政策的（）A.最终目标B.中间目标C.传统工具D.特殊工具

弦细脉的主病有A.肝郁气滞证B.血虚肝郁证C.肝肾阴虚证D.肝郁脾虚证

活动挡烟垂壁与建筑结构（柱或墙）面的缝隙不应大于()。A:40mmB:50mmC:60mmD:80mm

唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（　　）。A.驵侩B.掮客C.房牙D.庄宅牙人

下列各项中，能够反映审计组为完成单个审计项目而作出的工作安排的是：A:审计工作方案B:审计实施方案C:审计项目计划D:审计工作报告

企业在报告期内出售子公司，报告期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有（　　）。A.不调整合并资产负债表的期初数B.应将被出售子公司年初至出售日的现金流量

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如果顾客的财物属在饭店内被窃或被骗，应立即向（）汇报，并由安全人员保护好现场。

下列不属于增加商业银行二级资本方法的是（ ）。A.发行可转换债券B.提高超额贷款损失准备金C.发行长期次级债券D.提高留存利润

短期市场利率能够反映市场资金供求状况，且变动灵活，因此通常将其作为中央银行货币政策的（）A.最终目标B.中间目标C.传统工具D.特殊工具

弦细脉的主病有A.肝郁气滞证B.血虚肝郁证C.肝肾阴虚证D.肝郁脾虚证

活动挡烟垂壁与建筑结构（柱或墙）面的缝隙不应大于()。A:40mmB:50mmC:60mmD:80mm

唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（ ）。A.驵侩B.掮客C.房牙D.庄宅牙人

下列各项中，能够反映审计组为完成单个审计项目而作出的工作安排的是：A:审计工作方案B:审计实施方案C:审计项目计划D:审计工作报告

企业在报告期内出售子公司，报告期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有（ ）。A.不调整合并资产负债表的期初数B.应将被出售子公司年初至出售日的现金流量

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寻找房地产项目广告的战略目标主要有（　　）。A:通知B:说服C:刺激D:诱导E:提醒

客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（　　）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理

房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A:促进了机构所有房源信息完全共享B:提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C:促进了房地产经纪人的工作效率D:提

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

（　　）是商业银行对服务对象的选择，也就是商业银行根据自身的优劣势来选择客户，满

下列不属于增加商业银行二级资本方法的是（　）。A.发行可转换债券B.提高超额贷款损失准备金C.发行长期次级债券D.提高留存利润

唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（　　）。A.驵侩B.掮客C.房牙D.庄宅牙人

企业在报告期内出售子公司，报告期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有（　　）。A.不调整合并资产负债表的期初数B.应将被出售子公司年初至出售日的现金流量