首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有()。 A、在合
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有()。 A、在合
题库总管
2020-05-20
58
问题
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有()。A、在合法利用下,现状价值不高于市场价值B、在合法利用下,(市场价值一现状价值)≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润C、在现状利用为最高最佳利用下,现状价值等于市场价值D、在不是合法利用下,现状价值不低于市场价值E、同一估价目的、价值类型下,不能同时评估市场价值和现状价值
选项
答案
ABC
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下,现状价值低于或等于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用,则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值。在合法利用下,必然有(市场价值一现状价值)≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润。否则,现状利用就是最高最佳利用,现状价值就是市场价值。选项D,在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值;选项E,在现状利用就是最高最佳利用时,现状价值就是市场价值。参见教材P92~93。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Sl5pKKKQ
相关试题推荐
关于法的现代化,下列哪一说法是正确的?( ) A、内发型法的现代化具有依附性
某小学几名学生以“我市文化市场的现状调查”为题开展研究性学习活动,当研究小组到报
关于气雾剂,喷雾剂质量检查项目的说法,正确的有() A.定量气雾剂应检查每揿主
依据方剂配方原则,下列关于使药作用的说法,正确的是() A.引方中诸药直达病所
下列关于失眠药物治疗策略的说法,正确的是() A.原发性失眠在非药物治疗无效时
下列关于口服阿仑膦酸钠使用注意事项的说法,错误的是() A.口服后30分钟内应
下列关于甲状腺功能亢进症患者教育的说法,错误的是() A.禁食富含碘的食物
下列关于巨幼细胞性贫血的说法,错误的是() A.老年人和酗酒者为高危人群 B
关于溶栓药的作用及临床应用的说法,正确的有() A.尿激酶直接激活纤溶酶原为纤
关于中国药典规定的药物贮藏条件的说法,正确的有() A.在阴凉处贮藏系指贮藏处
随机试题
境内机构原则上可以开立()经常项目外汇账户,境内经常项目外汇账户的限额统一采
依据《生产经营单位安全培训规定》,煤矿、非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营
股权投资()是基金的出资人、基金资产的所有者和基金投资回报的受益人。
背景材料:某施工单位承建了二级公路施工项目,设计车速60km/h,路基宽度10m
患者,男性,23岁。情绪低落,对以前喜爱的活动兴趣缺乏,乐趣丧失1年余,根据临床
【试题二】 某咨询企业受A市政府委托,研究制定该市经济社会发展规划。咨询工程师
患者,女性,47岁,上腹部不适,医嘱胃镜检查。胃镜消毒宜选用的化学消毒法是A.擦拭法B.喷雾法C.浸泡法D.熏蒸法E.干粉搅拌法
空气热湿处理设备中,与喷水室相比,表面式换热器具有的特点是()。A.构造简单,占地少B.对水的清洁度要求不高C.水侧阻力大D.水侧阻力小
下列关于银行存款清查的表述中,正确的有______。A.通过与开户银行转来的对账单进行核对,查明银行存款的实有数额B.在核对之前,出纳人员应详细检查银行存款
下列业务中,属于增值税征税范围的是()。A:缝纫B:发行体育彩票C:转让企业全部产权D:供应未经加工的天然水