下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

书海库2019-12-17 39

问题下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

选项 A.土地用途B.所在区域绿化水平C.土地容积率D.土地使用期限

答案B

解析本题考查的是房地产权益因素。房地产权益因素中，对房地产利用的限制：房地产权利及其行使的限制；房地产使用管制；相邻关系的限制。对房地产估价来说，有意义的使用管制主要是：农用地转为建设用地，对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项B，所在区域绿化水平属于区位因素中的周围环境，不属于权益因素。参见教材P128。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ssg9KKKQ

相关试题推荐

上行文对受文者的行为不具有强制性影响。()
人口迁移对迁入地和迁出地以及环境都会产生较大的影响。下列关于人口迁移影响的说法，
海洋能指海洋受到太阳、月亮等星球引力以及地球自转、太阳辐射等因素的影响，以热能和
铁路运输运量大、速度快，受自然因素影响小。()
郁达夫是“五四”新文学运动中产生过重大影响的作家，他的第一部散文集《沉沦》是作者
“晚唐四杰”指的是晚唐时期在诗歌和散文方面最具影响的杜牧、李商隐、韩愈、刘禹锡。
莫泊桑，19世纪后半期法国优秀的批判现实主义作家，对后世影响极大，下列对他的描述
计算机病毒是一组能够影响计算机使用并且能自我复制的计算机指令或者程序代码。()
在两种互补品之间，其中一种商品价格上升，会使另一种商品的需求量()。
市民杨某向建设部门提出一项许可申请，根据相关法律法规，该申请事项应当由公安机关受

随机试题

患者男性，35岁，不慎左侧踝关节扭伤，为防止皮下出血与肿胀，早期应 A、热湿敷
权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取()制度。
证券公司从事期货中间介绍业务的工作人员不得买卖()。
患者舌下含服硝酸甘油的注意事项不包括
下列关于会计的表述中，不正确的是（　　）。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是
炉底为反拱形的炉窑砌筑前，找准砌筑弧形拱基面的方法是（）。
患者，女，24岁，患系统性红斑狼疮入院，面部蝶形红斑明显。对该患者进行健康指导时
某医师在取得合法医师资格证书后，擅自从事婚前医学检查、产前诊断。＜8>、对此医师的处置，正确的是A、由县级以上卫生行政部门予以制止B、可以给予警告或
下列风险因素中，属于组织风险的是（）。 A.工程资金供应的条件 B.现场防火设施的可用性 C.施工方案 D.业主方人员的能力

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（ ）。

上行文对受文者的行为不具有强制性影响。()

人口迁移对迁入地和迁出地以及环境都会产生较大的影响。下列关于人口迁移影响的说法，

海洋能指海洋受到太阳、月亮等星球引力以及地球自转、太阳辐射等因素的影响，以热能和

铁路运输运量大、速度快，受自然因素影响小。()

郁达夫是“五四”新文学运动中产生过重大影响的作家，他的第一部散文集《沉沦》是作者

“晚唐四杰”指的是晚唐时期在诗歌和散文方面最具影响的杜牧、李商隐、韩愈、刘禹锡。

莫泊桑，19世纪后半期法国优秀的批判现实主义作家，对后世影响极大，下列对他的描述

计算机病毒是一组能够影响计算机使用并且能自我复制的计算机指令或者程序代码。()

在两种互补品之间，其中一种商品价格上升，会使另一种商品的需求量()。

市民杨某向建设部门提出一项许可申请，根据相关法律法规，该申请事项应当由公安机关受

患者男性，35岁，不慎左侧踝关节扭伤，为防止皮下出血与肿胀，早期应 A、热湿敷

权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取()制度。

证券公司从事期货中间介绍业务的工作人员不得买卖()。

患者舌下含服硝酸甘油的注意事项不包括

下列关于会计的表述中，不正确的是（ ）。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是

炉底为反拱形的炉窑砌筑前，找准砌筑弧形拱基面的方法是（）。

患者，女，24岁，患系统性红斑狼疮入院，面部蝶形红斑明显。对该患者进行健康指导时

某医师在取得合法医师资格证书后，擅自从事婚前医学检查、产前诊断。 ＜8>、对此医师的处置，正确的是A、由县级以上卫生行政部门予以制止B、可以给予警告或

下列风险因素中，属于组织风险的是（）。 A.工程资金供应的条件 B.现场防火设施的可用性 C.施工方案 D.业主方人员的能力

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

下列关于会计的表述中，不正确的是（　　）。

某医师在取得合法医师资格证书后，擅自从事婚前医学检查、产前诊断。＜8>、对此医师的处置，正确的是A、由县级以上卫生行政部门予以制止B、可以给予警告或